Rodzina na SwoimProgram dopłat do kredytów hipotecznych „Rodzina na swoim”, to jeden z głównych stymulatorów rynku mieszkaniowego. Tylko w 2009 roku udzielono w tej formule niemal 31 tys. kredytów. Wiele wskazuje na to, ze ten rok będzie jeszcze lepszy.

Bank Gospodarstwa Krajowego, który odpowiada za techniczną obsługę programu, opublikował dane liczbowe, z których wynika jak dużym zainteresowaniem klientów cieszy się „RnS” i jakie nieruchomości są w ten sposób finansowane.

Kryzys pomógł

Polacy masowo zainteresowali się rządowymi dopłatami, kiedy wskutek kryzysu banki zakręciły kredytowy kurek. Państwowe wsparcie okazało się dla banków czynnikiem ograniczającym ryzyko i stąd pięciokrotny wzrost liczby udzielonych kredytów między rokiem 2008 a 2009.

Znacząco zwiększyła się również wartość udzielonych kredytów w ramach programu. W roku 2008 było to nieco ponad 850 mln zł, a rok później przeszło 5,4 mld zł! W pierwszej połowie tego roku zainteresowanie wcale się nie zmniejsza – udzielono już niemal 18 tys. kredytów na łączną kwotę 3,2 mld zł.

Narzucone limity cen spowodowały, że największym zainteresowaniem kredytobiorców cieszą się nieruchomości z rynku wtórnego (od roku 2007 przeszło 61 proc. wszystkich kredytów). Rynek wtórny to około 21 proc., a budowa domu niemal 18 proc. ogółu kredytów w ramach „RnS”.

Program dla młodych

Konstrukcja programu „Rodzina na Swoim” miała wspierać młode małżeństwa i osoby samotnie wychowujące dzieci. Patrząc na statystyki można dojść do wniosku, że te założenia są realizowane. W tym momencie niemal ¾ kredytobiorców to osoby w wieku 25-34 lat

Ciekawie wyglądają także informacje dot. celu kredytowania w zależności od wieku. Osoby w wieku 25-29 lat chętniej wybierają mieszkania niż domy. W grupie wiekowej 30-39 lat więcej osób zdecydowało się natomiast na budowę domu niż zakup nieruchomości z rynku pierwotnego. Rzadziej na budowę decydują się także osoby w wieku 50+.

Zmiany w „Rodzinie”


Rosnąca popularność programu jest dodatkowo wspierana zapowiedziami zmian jego działania. Na początku maja pisaliśmy na blogu o tym, że planowane są zmiany w programie „Rodzina na Swoim”. Prawdopodobnie tylko do końca 2012 roku będzie można skorzystać ze wsparcia, ale będzie się to odbywało na nieco zmodyfikowanych warunkach.

Biorąc pod uwagę fakt, że zapewne wiele osób zechce skorzystać z dopłat przed modyfikacją programu – można spodziewać się bardzo dobrych wyników sprzedażowych także w drugiej połowie roku. Nie bez znaczenia może pozostać także fakt, że od przyszłego roku wzrośnie VAT na mieszkania (z 7 do 8 proc.). Przed nami rysuje się więc mały boom mieszkaniowy.

Fot. SXC.HU / jelle80nl


dodaj własny »

0 komentarze czytelników

Nowe zasady dotyczące cookies. Wykorzystujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce dotyczącej cookies