Mieszkanie na Dzień Matki

Dzisiaj Dzień Matki, a my z tej okazji sprawdzamy czy mamy samodzielnie wychowujące dzieci mogą  liczyć na otrzymanie kredytu hipotecznego. Banki konkurują ze sobą coraz mocniej, a dostępność kredytów powoli się zwiększa. Czy jednak samotna mama z dzieckiem także może liczyć na pozytywną decyzję banku?

Spadające oprocentowanie i marże, a nawet brak prowizji. W taki sposób instytucje finansowe kuszą nas do zaciągania kredytów hipotecznych. Sytuacja banków jest dobra, a nasze mieszkaniowe długi są spłacane lepiej niż wszystkie inne. Dlatego walka o rynek "hipotek" jest szczególnie mocna. Nasza analiza pokazuje, że mama zarabiająca średnią krajową (około 2370 zł netto) może otrzymać kredyt pozwalający na zakup mieszkania w niewielkim mieście, ale już niekoniecznie w Warszawie czy Krakowie.

W tym momencie na największą przychylność samodzielne mamy mogą liczyć w banku BZ WBK. Zaciągając kredyt na 30 lat, mogą one liczyć na kwotę 180 tys. zł. Przeanalizowaliśmy także oferty kilku innych banków. W Alior Banku można otrzymać 175 tys. zł, w Kredyt Banku 165 tys. zł, w BOŚ 160 tys. zł, a w banku BPH – 125 tys. zł.

Niezłą ofertę przygotował także MultiBank, w którym kredyt mógłby sięgnąć około 150 tys. zł. - Taka kwota, choć niewielka, pozwala na zakup 30-40 metrowego mieszkania we Wrocławiu, Toruniu, Łodzi, a nawet Krakowie czy Poznaniu. - mówi Małgorzata Matyjas z Wydziału Planów Finansowych w MultiBanku.

Rata kredytu we wszystkich powyższych bankach oscyluje w granicach 1000 zł. Bank obliczając zdolność kredytową bierze pod uwagę m.in. to, że na wychowaniu kredytobiorcy pozostaje dziecko, a także inne stałe koszty życia. - Szacując swoje możliwości przed decyzją o zakupie mieszkania, Panie powinny jednak pamiętać o tym, że alimenty nie stanowią dochodu branego pod uwagę przy wyliczaniu zdolności kredytowej – dodaje Matyjas.

Rata może zostać zmniejszona o 30-40 proc. dla korzystających z programu „Rodzina na Swoim”. Należy jednak pamiętać, że wsparcie państwa jest wypłacane tylko przez pierwszych osiem lat kredytowania. Znacząco zwiększa to jednak dostępność kredytów na rynku, a bank może wziąć pod uwagę także fakt, że za kilka lat wynagrodzenie kredytobiorcy powinno być wyższe i będzie on mógł spłacać większą ratę.

Sposobem na podwyższenie zdolności kredytowej może być dołączenie dodatkowego kredytobiorcy – np. innego członka rodziny. Warto także spłacić inne kredyty i zlikwidować nieużywane karty kredytowej. W przypadku samodzielnego kredytobiorcy każdy – nawet drobny – szczegół może mieć bardzo istotne znaczenie.

Wkrótce napiszę o innych czynnikach, które pozytywnie lub negatywnie wpływają na zdolność kredytową. A korzystając z okazji... składamy wszystkim mamom najlepsze życzenia z okazji ich święta. Wierzymy, że wszystkie marzenia - także finansowe - mogą się spełniać przez cały rok, a nie tylko w ten jeden, szczególny dzień. Liczymy na to, że z Kontomierzem będzie to jeszcze prostsze!


dodaj własny »

0 komentarze czytelników

Nowe zasady dotyczące cookies. Wykorzystujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce dotyczącej cookies